청년·신혼부부 매입임대주택 경쟁률 급등

시세보다 저렴하고 장기간 안정적으로 거주할 수 있는

청년·신혼부부 매입임대주택에

무려 12만 명에 가까운 신청자가 몰렸다고 한다.

 

이는 청년과 신혼부부의

심각한 주거 불안정, 높은 임대료 부담, 그리고 주택공급 부족 현실을 단적으로 보여준다.

 

합계출산율이 낮다고 말만 하지 말고

청년 신혼부부에게 삶의 희망을 정부와 국가가 제공해야

애도 낳고 그들 인생을 설계할 게 아닌가?

 

매입임대주택의 경쟁률을 알아보고

이런 제도의 확대가 결혼 출산에 미치는 영향에 대해 알아보자.

 

청년·신혼부부 임대주택 3,093호에 11만8천여 명 몰려

 

총 모집: 3,093호 (청년, 신혼Ⅰ, 신혼Ⅱ)

총 신청자: 11만8,796명 → 평균 경쟁률 38:1

서울지역 경쟁률: 229:1 (청년 유형은 314:1로 최고)

 

 유형별 경쟁률 요약

 

유형	모집 가구 (호)	신청자 수 (명)	경쟁률
청년	1648	103,922	63:1
신혼 신생아 I	787	6,160	7:1
신혼 신생아 II	658	8,714	13:1

 

매입임대주택이란?

 

LH(한국토지주택공사)가 기존 다세대, 오피스텔 등 주택을

매입 후 리모델링하여 임대하는 방식으로,

시세 대비 40~50% 저렴한 임대료에 공급된다.

 

특히 청년형 주택은 냉장고, 세탁기, 에어컨 등

1인 가구 맞춤형 시설을 갖추고 있으며,

최대 10년, 혼인 시 최대 20년까지 거주가 가능하다.

 

경쟁률 추이로 본 수요 급증

연도별 경쟁률은 매년 급등세를 보이고 있다.

 

2021년: 18.4:1

2022년: 28.8:1

2023년: 37.3:1

2024년: 53.2:1

2025년(1차): 63:1 (수도권 평균은 118.7:1)

 

이는 도심 주택공급 부족과 급등한 전월세 시장,

그리고 청년 주거난의 심화가 맞물려 나타난 결과로 풀이된다.

 

이런 제도 확대가 결혼·출산률에 미치는 영향은?

1. 주거 안정 → 결혼 유인 강화

결혼을 미루는 가장 큰 이유 중 하나는 주거 불안정이다.

장기간 거주 가능한 저렴한 공공임대는 결혼 결정의 심리적 장벽을 낮춘다.

신혼부부에게 맞춤형 공간 제공 → 결혼 초기 정착 유리하다.

2. 출산 여건 개선

혼인 후 최장 20년 거주 가능 → 육아 및 자녀 양육 환경 안정성 강화된다.

고정된 주거 비용 → 양육 비용 부담 완화시켜 준다.

3. 청년 자립 기반 마련

청년에게도 안정적 독립 공간 제공 → 취업·결혼 준비에 긍정적 효과를 유도한다.

서울 등 대도시 외 지역에서도 공급 확대 시, 청년 지방 정착률 제고 가능성이 있다.

 

정책 확대를 위한 고려사항

 공급 물량 확대: 수요에 비해 여전히 부족하다.

 지역 균형: 수도권 집중 완화 위해 지방 공급도 확대가 필요하다.

 자격 심사 공정성: 실제 필요자에게 공정하게 기회 배분이 요구된다.

 

주거 정책은 삶의 시작을 돕는 중요한 복지

 

청년·신혼부부 매입임대주택은 단순한 임대공급이 아니라,

청년의 자립, 결혼·출산 환경 조성, 지역균형 발전까지 고려한 복합 정책이다.

경쟁률만 봐도, 얼마나 절박하고 필요한 제도인지 분명해진다.

 

정부와 지자체는 공급 확대와 제도 정비를 통해,

‘주거복지’가 사회 전반의 활력을 높이는 기반이 되도록

지속적으로 개선해 나가야 할 것이다.

 

청년이 미래다.

꿈과 희망이 있는 대한민국

 

청년 주거 안정에서 출발한다.